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  • (2012)麗蓮民初字第723號(hào)

    ——浙江省麗水市蓮都區(qū)人民法院(2013-3-5)



    麗水市蓮都區(qū)人民法院
    民 事 判 決 書(shū)


    (2012)麗蓮民初字第723號(hào)



    原告:鄭甲。
    委托代理人(特別授權(quán)):孫××。
    原告:周甲。
    原告:周乙。
    原告:周丙。
    原告:周丁。
    原告:周戊。
    被告:武××。
    被告:周己。
    上述兩被告的委托代理人(特別授權(quán)):王××。
    原告鄭甲與被告武××、周己所有權(quán)確認(rèn)糾紛一案,于2012年8月30日向本院起訴。本院受理后,依法由審判員呂小明獨(dú)任審判,于2012年9月25日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告鄭甲的委托代理人孫××,被告武××、周己的委托代理人王××、黃捷到庭參加訴訟。本院在審理過(guò)程中依法追加了周甲、周乙、周丙、周丁、周戊作為原告參加訴訟。后因案情復(fù)雜,依法組成由審判員朱海峰擔(dān)任審判長(zhǎng),和代理審判員趙敏沖、人民陪審員張?jiān)茀⒓釉u(píng)議的合議庭,于2013年1月29日再次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告鄭甲及其委托代理人孫××,被告武××、周己的委托代理人王××到庭參加訴訟,原告周甲、周乙、周丙、周丁、周戊經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
    原告鄭甲訴稱:鄭乙、張某某共生育2個(gè)女兒,即原告和鄭丙。張某某、鄭乙在1967年、1970年先后因病死亡。鄭丙和前夫黃乙于1938年生育一女,名黃甲,黃甲于1951年死亡。黃乙于1969年死亡。黃乙父母解放前死亡,黃乙死亡后鄭丁于1978年嫁給黃丙,雙方未生育子女,黃丙于2001年死亡,鄭丙于2004年死亡。鄭乙、張某某死亡后遺留坐落于蓮都區(qū)××城街道××號(hào)道壇西邊弄堂的邊間、西邊廚房、雜間及該房屋某某路邊西北角柴間的房屋,上述房屋被兩被告占有使用,雙方因產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛,為此原告訴請(qǐng)要求:確認(rèn)坐落于蓮都區(qū)××城街道××號(hào)道壇西邊靠弄堂的邊間、西邊廚房、雜間及該房屋某某路邊西北角柴間的房屋為原告一人繼承所有;兩被告騰空上述房屋并交還給原告。
    原告周甲、周乙、周丙、周丁、周戊未作陳述。
    被告武××、周己辯稱:關(guān)于本案的定性,被告認(rèn)為本案的定性應(yīng)作為繼承案件來(lái)確定,即本案的審理應(yīng)參照繼承法的相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行審理。關(guān)于事實(shí)部分,被告認(rèn)為原告所陳述的事實(shí)與客觀事實(shí)不符:1、鄭乙、張某某親生女兒是兩個(gè),但除本案原告、鄭丙外,還有養(yǎng)女一個(gè),名叫葉甲;2、鄭乙、張某某的死亡時(shí)間表述錯(cuò)誤,其中鄭乙是1968年亡故,張某某是在1970年左右亡故;3、坐落敏河村45號(hào)原登記在鄭乙名下的房屋在被告武××戶口(1967年)遷到敏河村以后,鄭乙、張某某就針對(duì)其名下的房屋進(jìn)行了析產(chǎn),其中中堂左首第二間的邊間一間、后間一間和敏河村45號(hào)房屋某某的柴間一間是分給葉甲所有,45號(hào)房甲的道堂房屋靠弄堂的邊間以及西邊的廚房、雜間是分給答辯人所有的,即原告訴狀中所稱的西邊廚房實(shí)際上當(dāng)時(shí)是分給葉甲的。為了變更于房屋的管理和登記,1985年,在原告、原告的姐姐等人見(jiàn)證下,葉甲將其從鄭乙、張某某分過(guò)來(lái)的房屋(包括本案訟爭(zhēng)的柴間)出售給被告,自此,被告通過(guò)買賣、析產(chǎn)等方式全部占有了土改時(shí)登記在鄭乙、張某某名下的全部房產(chǎn)。上述房屋三十多年以來(lái),被告對(duì)上述房屋進(jìn)行的兩、三次重大修繕,本案涉及的各方當(dāng)事人均沒(méi)有提出異議,包括本案原告也沒(méi)有主張過(guò)任何的權(quán)利,因原告明知該房屋實(shí)際上當(dāng)時(shí)鄭乙、張某某是分給被告的,故這么多年以來(lái)都是沒(méi)有異議,F(xiàn)原告提出要求繼承該房屋,已經(jīng)超過(guò)時(shí)效。
    訴訟中,原告鄭甲為證明其訴稱主張的事實(shí)和理由向本院提供了以下證據(jù):1、原告身份證復(fù)印件,擬證明原告的身份情況。2、兩被告的戶籍證明,擬證明兩被告的身份情況。3、2012年8月15日蓮都××××城街道敏河村村民委員會(huì)和聯(lián)城派出所出具的證明、2012年8月16日蓮都××××城街道石玄峽村村民委員會(huì)和聯(lián)城派出所出具的證明、2012年8月14日蓮都區(qū)老竹畬族鎮(zhèn)老竹村民委員會(huì)和老竹派出所出具的證明、2012年6月25日老竹畬族鎮(zhèn)老竹村民委員會(huì)、老竹派出所出具的證明,上述證據(jù)擬證明鄭乙、張銀某某妻共生育2個(gè)女兒(即原告和鄭丙);鄭乙于1970年死亡,張某某于1967年死亡;鄭丙和其前夫黃乙于1938年生育一女名黃甲,黃甲于1951年死亡;黃乙于1969年死亡,黃乙父母解放前死亡,黃乙死亡后鄭丁于1978年嫁給黃丙,未生育子女,黃丙于2001年死亡,鄭丙于2004年死亡;原告是鄭乙、張銀某某妻唯一的法定繼承人。4、土地房產(chǎn)所有證存根、2012年8月24日蓮都××××城街道敏河村村民委員會(huì)出具的證明、敏河村45號(hào)房屋分布圖,擬證明坐落于蓮都區(qū)××城街道××號(hào)道壇西邊靠弄堂的邊間、西邊廚房、雜間及該房屋某某路邊西北角柴間的房屋系鄭乙、張銀某某妻共同所有。5、鄭乙夫婦于1964年書(shū)寫的遺囑,擬證明本案所涉的房產(chǎn)在1964年時(shí)鄭乙夫婦已經(jīng)立下遺囑,去世后由原告來(lái)繼承。6、證明一份,擬證明原告鄭甲的乳名叫鄭戊。
    被告對(duì)原告提供的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1,沒(méi)有異議,但從身份證明可以反映原告的戶籍以及原告住所地均在聯(lián)城街道武村村。對(duì)證據(jù)2,真實(shí)性沒(méi)有異議,但根據(jù)該證據(jù)內(nèi)容可以印證被告武××的戶籍也××區(qū)××城街道××村,故被告武××的戶籍與母親不在同一地方。對(duì)證據(jù)3,對(duì)2012年8月15日的證明,從形式上看,不符合證據(jù)形式要件;該證明的部分真實(shí)性有異議,鄭乙、張銀某某婦除了生育本案原告及原告姐姐鄭丙外,還收養(yǎng)了葉甲;張某某是1970年死亡,鄭乙是1968年死亡。落款時(shí)間是8月16日的證明,沒(méi)有異議;對(duì)8月14日的證明沒(méi)有異議;對(duì)6月25日的證明(老竹派出所的證明)沒(méi)有異議;對(duì)8月24日的證明(敏河村的證明),對(duì)其表述有異議。對(duì)證據(jù)4,對(duì)于所有權(quán)存根真實(shí)性沒(méi)有異議,其中第一份土地證注明外道壇的柴間并非本案涉及的柴間,第一份土地證與本案是沒(méi)有關(guān)聯(lián)的;對(duì)于另一份戶主為鄭乙的土地證真實(shí)性沒(méi)有異議,根據(jù)該土地證,被告認(rèn)為該土地證可以證明在土改時(shí)登記在鄭乙名下的房屋有兩處(樓屋、平屋),其中樓屋四至為東邊到鄭己的房屋,南邊至鄭庚的房屋、西邊是墻、北邊是至鄭辛的房屋;登記在鄭乙名下平屋的四至,東邊是墻、南面是墻弄、西面是墻弄、北面是鄭辛的房屋,故我們對(duì)原告所強(qiáng)調(diào)的本案涉及房屋歸屬于鄭乙所有是不能成立的。對(duì)于分布圖,被告認(rèn)為該分布圖不是很規(guī)范,中堂左首第二間的邊間實(shí)際上是前后兩間,即在正間旁邊有邊間,與現(xiàn)場(chǎng)不一致;其次,分布圖上的雜間,實(shí)際上從現(xiàn)場(chǎng)可以看并非正方形,而是三角形的,即靠西南位置;該分布圖的邊間與廚房間還有樓梯間(至二樓)。對(duì)證據(jù)5,對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性均有異議:原告起訴時(shí)以唯一的合法繼承人身份繼受父母遺產(chǎn),在第一次庭審中,均沒(méi)有提到有遺囑,遺囑真實(shí)性存在疑問(wèn);該遺囑標(biāo)明的立遺囑人、擇筆人等均已死亡,現(xiàn)無(wú)法判斷該遺囑的真?zhèn),僅憑這一紙是無(wú)法判斷所謂遺囑是鄭乙夫婦的真實(shí)意思表示;該遺囑屬代書(shū)遺囑,該遺囑的形式要件不符合法律規(guī)定,就算該遺囑存在,也不是有效的遺囑;從遺囑內(nèi)容來(lái)看,本案所涉及的房屋某某的柴間也沒(méi)有寫給本案原告。對(duì)證據(jù)6,沒(méi)有異議。
    訴訟中,被告武××、周己為證明其訴稱主張的事實(shí)和理由向本院提供了以下證據(jù):1、兩被告身份證及戶口簿,擬證明兩被告情況及其居住于蓮都區(qū)××××事實(shí);被告對(duì)武××戶籍登記在敏河村××組。2、鄭壬、項(xiàng)某某、黃丁、蓮城街道敏河村民委員會(huì)出具的書(shū)面證明及葉甲出具的賣房契約,擬證明:倆被告對(duì)鄭乙、張某某身前十分孝順,盡到了撫養(yǎng)義務(wù);鄭乙、張某某生前已將蓮都區(qū)蓮城街道敏河村45號(hào)房屋析產(chǎn)給武××及葉甲;1985年,被告通過(guò)從葉甲處購(gòu)買的方式獲得座落在蓮都區(qū)××城街道××號(hào)原析產(chǎn)給葉甲房屋(包括訟爭(zhēng)柴間);葉甲與原告屬姐妹關(guān)系,與被告武××屬姨與外甥的關(guān)系。3、照片七張,擬證明登記在鄭乙名下的房屋中堂左首第二間、邊間一間、后間一間、廚房一間、前道壇西首一間、雜間一間、45號(hào)房乙首房屋一間土改時(shí)是歸屬于鄭乙;根據(jù)照片內(nèi)容,可以反映鄭乙與張某某的死亡時(shí)間。4、村委與派出所聯(lián)合出具的證明,擬證明被告戶口于1967年從武村遷到敏河村鄭乙的名下。5、證明,擬證明對(duì)坐落于蓮都區(qū)××城街道××號(hào)的房屋于2010年被被告以自己名義進(jìn)行權(quán)屬申報(bào)的事實(shí)。
    原告鄭甲對(duì)被告提供的證據(jù)發(fā)表如下質(zhì)證意見(jiàn):對(duì)證據(jù)1沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)2、對(duì)證人證明及敏河村委會(huì)的證明共四份的真實(shí)性有異議,證明書(shū)上書(shū)寫的內(nèi)容不事實(shí),且證人證明屬于證人證言,證人應(yīng)當(dāng)庭出庭接受雙方當(dāng)事人質(zhì)詢;從證明四份內(nèi)容看,大致寫的內(nèi)容有的一模一樣,我們懷疑是被告打印好后讓證人簽字,且是否是證人簽字無(wú)法查實(shí);按照內(nèi)容來(lái)講,在鄭乙生前就將產(chǎn)業(yè)送給武××,應(yīng)當(dāng)有相應(yīng)的書(shū)面證據(jù)(如分家析產(chǎn)協(xié)議)。對(duì)買賣契約,本案原告沒(méi)有作為見(jiàn)證人在此蓋私章,該買賣契約的真實(shí)性無(wú)法查實(shí);本案房產(chǎn)是原告父、母親所立遺囑歸原告繼承所有,即使該買賣契約中列明的與原告的房屋相沖突,也是無(wú)權(quán)處分。對(duì)證據(jù)3,沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)4,沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)5,有異議,因2010年時(shí)武××沒(méi)有參與房產(chǎn)證辦理。
    原告周甲、周乙、周丙、周丁、周戊未發(fā)表質(zhì)證意見(jiàn)。
    經(jīng)質(zhì)證,本院對(duì)原、被告提供的證據(jù)認(rèn)證如下:被告武××、周己對(duì)原告鄭甲提供的證據(jù)1、2、4、6以及證據(jù)3中2012年8月16日蓮都××××城街道石玄峽村村民委員會(huì)和聯(lián)城派出所出具的證明、2012年8月14日蓮都區(qū)老竹畬族鎮(zhèn)老竹村民委員會(huì)和老竹派出所出具的證明、2012年6月25日老竹畬族鎮(zhèn)老竹村民委員會(huì)、老竹派出所出具的證明沒(méi)有異議,本院予以確定。被告武××、周己對(duì)原告鄭甲提供的證據(jù)3中2012年8月15日蓮都××××城街道敏河村村民委員會(huì)和聯(lián)城派出所出具證明的部分內(nèi)容的真實(shí)性存在異議,且被告提供了相應(yīng)的證據(jù)予以證明,對(duì)該份證據(jù)本院不予采信。被告武××、周己對(duì)原告鄭甲提供的證據(jù)5的真實(shí)性、合法性均由異議,原告提供了該證據(jù)的原件且被告未對(duì)該證據(jù)真實(shí)性申請(qǐng)司法鑒定,對(duì)該份證據(jù)本院予以認(rèn)定。
    原告鄭甲對(duì)被告武××、周己提供的證據(jù)1、3、4沒(méi)有異議,本院予以認(rèn)定。原告鄭甲對(duì)被告武××、周己提供的證據(jù)2中的證明存在異議,這幾份證明從形式上看該組證據(jù)是證人證言,但被告未申請(qǐng)相應(yīng)的證人出庭作證,不符合證據(jù)的形式要件,對(duì)該組證據(jù)本院不予采信。對(duì)于武××與葉甲的買賣契約,原告鄭甲存在異議,但被告提供了該證據(jù)的原件且原告鄭甲未對(duì)該證據(jù)真實(shí)性申請(qǐng)司法鑒定,對(duì)該份證據(jù)本院予以認(rèn)定。原告鄭甲對(duì)被告武××、周己提供的證據(jù)5存在異議,本院認(rèn)為該證據(jù)與本案沒(méi)有關(guān)聯(lián)性,本院不予認(rèn)定。
    經(jīng)審理本院查明:鄭乙、張某某共生育2個(gè)女兒,即原告和鄭丙;另有養(yǎng)女1個(gè),名叫葉甲(又名葉乙當(dāng))。鄭乙、張某某分別于1968年、1970年死亡。鄭丙于2004年死亡;鄭丙與其前夫黃乙生育有一女名黃甲,黃甲于1951年死亡;黃乙于1969年死亡后鄭丙轉(zhuǎn)嫁黃丙,未生育子女,黃丙于2001年死亡。葉甲于2009年死亡;原告周甲系葉甲的丈夫,原告周乙、周丙、周丁、周戊系葉甲與原告周甲的子女。被告武××系原告鄭甲之子,1967年被告武××將戶口從××至××先××下,自此被告武××在麗水市××都區(qū)××城街道××號(hào)居住生活至今。兩被告系夫妻關(guān)系。
    鄭乙、張某某生前在現(xiàn)地址××都區(qū)××城街道××號(hào)擁有房產(chǎn)一處。1964年4月,鄭乙、張某某立下遺囑,將其所有的房產(chǎn)分拍給原告鄭甲和葉甲,鄭乙、張某某立下遺囑載明的分拍給原告的房產(chǎn)為:“軒間連廚房(連某在內(nèi))……后道壇柴寮二間坐半”。1985年1月,被告武××通過(guò)買賣方式取得了葉甲所繼承的鄭乙、張某某所遺房產(chǎn),并簽訂書(shū)面契約一份。被告武××在上述房屋某某路邊(西北角)修建了柴間一間,F(xiàn)遺囑中涉及的“后道壇柴寮二間”已被拆除。
    本院認(rèn)為:原告鄭甲在起訴狀中基于其為鄭乙、張某某惟一繼承人的身份向本院起訴主張?jiān)V爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),其理由顯然不能成立。原告鄭甲系鄭乙、張某某的女兒,系鄭乙、張某某第一順序的繼承人。被告武××于1967年將戶口遷至敏河村鄭乙戶下,并一直在敏河村生活至今,按照我國(guó)的傳統(tǒng)和當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣,被告武××應(yīng)視為鄭乙、張某某的養(yǎng)孫子,根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第22條,其可作為鄭乙、張某某的第一順位繼承人。
    在訴訟過(guò)程中,原告鄭甲基于鄭乙、張某某1964年4月所立遺囑主張確認(rèn)坐落于蓮都區(qū)××城街道××號(hào)道壇西邊靠弄堂的邊間、西邊廚房、雜間(包括樓上)及該房屋某某路邊西北角柴間的房屋為原告一人繼承所有,其觀點(diǎn)不能成立。首先,蓮都區(qū)××城街道××號(hào)西邊路邊西北角柴間,系被告武××后來(lái)修建,不在上述遺囑的范圍內(nèi)。其次,上述遺囑與被告武××提供的1985年1月買賣契約的內(nèi)容相沖突。1964年4月,鄭乙、張某某立遺囑時(shí),被告武××的戶口未遷至鄭乙戶下,遺囑中亦未涉及被告武××。1985年1月,葉甲夫婦將鄭乙、張某某所遺房產(chǎn)出售給被告武××?xí)r,雙方在表述其中有一間房產(chǎn)時(shí)做了如下表述:“后間一間(附四至東至鄭連友屋南至弄堂西至買主屋……)”。從上述“西至買主屋”的表述中可以看出,在1985年時(shí)應(yīng)享有麗水市××都區(qū)××城街道××號(hào)部分房產(chǎn)的所有權(quán)。1985年1月立買賣契約時(shí),原告鄭甲和鄭丙均作為見(jiàn)證人在場(chǎng),且此后多年一直未提異議,可見(jiàn)在當(dāng)時(shí)鄭乙、張某某的三個(gè)女兒都認(rèn)可被告武××享有麗水市××都區(qū)××城街道××號(hào)部分房產(chǎn)的所有權(quán)?梢(jiàn),該遺囑不足以單獨(dú)作為定案的依據(jù)。
    被告武××提供了1985年1月買賣契約擬證明鄭乙、張某某生前已將其所有的麗水市××都區(qū)××城街道××號(hào)房屋析產(chǎn)給被告武××和葉甲,其證據(jù)亦然不足。買賣契約中雖有“西至買主屋”的表述,但是該證據(jù)不足以證明“買主屋”的具體范圍和四至。且被告武××亦不能提供其他有效的證據(jù)證明其繼受房產(chǎn)具體的范圍。故該證據(jù)并不能排除原告鄭甲可能享有部分的房屋所有權(quán)。
    從現(xiàn)有的情況看,鄭丙及其繼承人均已死亡,不可能參與本案訴爭(zhēng)財(cái)產(chǎn)的分割、確認(rèn);葉甲已取得自己份額內(nèi)的遺產(chǎn)并處分了其中的房產(chǎn),原告周甲、周乙、周丙、周丁、周戊作為葉甲的合法繼承人顯然不宜再參與本案財(cái)產(chǎn)的分配。本案訴爭(zhēng)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)在原告鄭甲、被告武××之間作分割、確認(rèn)。既然原告鄭甲、被告武××、周己提供的證據(jù)均不足以證明自己所擁有房產(chǎn)的具體范圍,本院依照公平原則對(duì)鄭乙、張某某所遺房產(chǎn)(不包括葉甲繼承部分)酌情予以分割,雙方各占50%的份額比較公平。原告周甲、周乙、周丙、周丁、周戊經(jīng)本院合法傳喚,無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,視為對(duì)原告訴請(qǐng)及所舉證據(jù)放棄抗辯和質(zhì)證的權(quán)利,不影響本院對(duì)本案依法作出判決。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第四條,判決如下:
    一、原告鄭丙、被告武××各享有坐落于麗水市××都區(qū)××城街道××號(hào)道壇西邊靠弄堂的邊間、西邊廚房、雜間的房屋50%份額的所有權(quán);被告武××享有坐落于麗水市××都區(qū)××城街道××號(hào)西邊路邊西北角柴間的所有權(quán)。
    二、駁回原告鄭丙的其他訴訟請(qǐng)求。
    案件受理費(fèi)2050元,由原告鄭甲、被告武××各半負(fù)擔(dān)。
    如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于浙江省麗水市中級(jí)人民法院。




    審 判 長(zhǎng)  朱海峰
    代理審判員  趙敏沖
    人民陪審員  張 云








    二〇一三年三月五日


    本件與原本核對(duì)無(wú)異


    書(shū) 記 員  紀(jì)偉琴


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