中外合資經(jīng)營企業(yè)合同范本
(適用于旅館、飯店)
序 言
中國__________公司和__________國__________公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國的其他有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國__________省__________市共同投資聯(lián)合經(jīng)營飯店，特訂立本合同。
第一章 合營企業(yè)的組成
1．1 合營各方為：
中國__________公司(以下簡稱甲方)，在中國__________地注冊登記，其法定地址在中國________省__________市__________街__________號；法定代表：姓名__________，職務(wù)__________，國籍__________。
__________國__________公司(以下簡稱乙方)在__________國__________地登記注冊，其法定地址在__________國__________地__________，法定代表：姓名__________，職務(wù)__________，國籍________(如合營者為多方，可按丙方，丁方等稱)。
1．2 合營企業(yè)的名稱和法定地址：
合營企業(yè)的名稱________________________________________________________________。
外文名稱______________________________________________________________________。
1．3 合營企業(yè)是在中國建立的，合資經(jīng)營有限責(zé)任公司，是中國的法人。企業(yè)的一切經(jīng)營活動，必須遵守中國的法律，法令和有關(guān)條例的規(guī)定。
第二章 飯店的規(guī)模及造價標準
2．1 飯店的占地面積為____________________平方米。
飯店的建筑面積為____________________平方米。
設(shè)：旅館(其中豪華客房__________套、中檔高級客房__________套、普通客房套)、各類餐廳、商場、醫(yī)療室、健身房、舞廳、停車場、游泳池及娛樂場所各種服務(wù)設(shè)施。
2．2 飯店還包括以下設(shè)施和裝置：
中央冷暖空調(diào)系統(tǒng)、電腦管理控制系統(tǒng)、防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、閉路電視和音響系統(tǒng)、鍋爐房、洗衣房、水塔、排污系統(tǒng)、汽車隊及建造和營業(yè)可能需要的其他設(shè)備。
2．3 飯店造價標準：
普通客房每平方米平均造價__________元；中檔高級客房每平方米平均造價__________元；豪華客房每平方米平均造價__________元。其他設(shè)施每平方米造價__________元(注：可根據(jù)具體情況制定)。
第三章 出資總額，出資比例及資本轉(zhuǎn)讓
3．1 合營企業(yè)的注冊資本為__________元(人民幣或合營各方商定的貨幣)；
其中：甲方出資__________元，占注冊資本__________％；
乙方出資__________元，占注冊資本__________％。
3．2 合營各方將以下列方式作為出資：
甲方：現(xiàn)金__________元、土地使用費__________元、設(shè)備__________元、其他__________元，共__________元。
乙方：現(xiàn)金__________元、機械設(shè)備__________元、其他__________元，共__________元。
3．3 投資范圍：
飯店土建工程投資：包括房屋及附屬設(shè)施、建筑費、設(shè)計費、水費、工程材料費；
裝修、設(shè)備家具等投資：包括物資的購置、包裝運輸、在建造期間的財產(chǎn)保險費；
開辦費：包括員工培訓(xùn)、宣傳廣告、管理以及其他必要的費用開支；
籌建費：包括籌建資金、銀行擔(dān)保費、建設(shè)期間貸款利息、雙方籌建人員的工資、獎金、補貼、旅差費、辦公費等；
福利設(shè)施費：包括職工住宅的征地、拆遷、建造及設(shè)備安裝等。
不可預(yù)見費：經(jīng)籌建處批準，用于飯店建設(shè)開辦期間不可預(yù)見的開支。
流動資金__________用于開業(yè)周轉(zhuǎn)金。
3．4 合營各方在合營企業(yè)得到營業(yè)執(zhí)照后天內(nèi)，分期繳足出資資金，其應(yīng)付金額和付款期限規(guī)定如下：______________________________________________________________________。
任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳均按14．3條辦理。
3．5．1 注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓均經(jīng)董事會討論通過，并報原審批機關(guān)辦理登記手續(xù)。
3．5．2 合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓全部或部分出資額，須經(jīng)合營另一方同意，合營另一方有權(quán)優(yōu)先購買其轉(zhuǎn)讓股份。合營一方向第三者轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營另一方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。
第四章 利潤分配和虧損負擔(dān)
4．1 合營企業(yè)利潤在按中國稅法納稅后，由董事會決定扣除合營企業(yè)的儲備基金，企業(yè)基金和職工福利基金后，合營各方按出資比例，分享利潤，分擔(dān)風(fēng)險或虧損。
4．2 合營企業(yè)的資產(chǎn)負債，僅以企業(yè)注冊資本為限。
第五章 合營期限
5．1 合營企業(yè)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，即可以法人身份開始營業(yè)，期限為__________年。合營期限屆滿，合營合同自行終止。
5．2 經(jīng)合營各方同意，延長合營企業(yè)期限，應(yīng)在合營期滿前六個月，向?qū)徟鷻C構(gòu)提出延長申請。每次延長以__________年為限。
5．3 在合營期限屆滿時，甲方將用__________幣購買外國投資者的股份，購買價格另行商定。
第六章 建設(shè)期間合營各方的責(zé)任
6．1 合營各方各負其責(zé)，完成以下各項事宜：
甲方責(zé)任：
(1)按基本建設(shè)進度計劃向飯店籌建處提供達到可進行施工的場地，即辦理場地征用手續(xù)并負責(zé)遷移、拆除、清理地面障礙物。
(2)負責(zé)飯店界區(qū)以外的三通(通電，通水，通路)及市政配套工程。
(3)協(xié)助辦理飯店的設(shè)計施工方面的報批手續(xù)。
(4)協(xié)助申請在中國境內(nèi)采購材料設(shè)備等物資的計劃指標。
(5)組織合營企業(yè)的其他工程設(shè)計施工工作。
(6)協(xié)助外籍工作人員辦理所需入境簽證、工作許可證等手續(xù)。
(7)協(xié)助合營企業(yè)招聘當?shù)氐闹袊?jīng)營管理人員，技術(shù)人員和其他工作人員。
(8)負責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其他事宜。
乙方責(zé)任：
(1)按3．4的規(guī)定，及時將作為出資的機器設(shè)備運抵中國港口。
(2)協(xié)助辦理設(shè)計委托，審查設(shè)計方案等工作。
(3)協(xié)助合營企業(yè)招聘外國籍高級管理人員和技術(shù)人員。
(4)指派能勝任的工程技術(shù)人員和管理人員參加飯店籌建工作。
(5)辦理合營企業(yè)委托的在國外選購機械設(shè)備、配件等事宜。
(6)培訓(xùn)合營企業(yè)的經(jīng)營管理人員和服務(wù)人員。
(7)負責(zé)辦理合營企業(yè)委托的其他事宜。
第七章 董事會
7．1 合營企業(yè)設(shè)立董事會。董事會為合營企業(yè)的最高權(quán)力機構(gòu)。董事會由__________名董事組成，其中甲方__________名、乙方__________名，董事長由甲方委派，設(shè)副董事長名，由________方委派。
7．2 董事長，副董事長及董事會的任期為四年。任期屆滿后，如獲繼續(xù)委派的，可以連任。
7．3 董事會的職權(quán)，決議程序及董事會的召開，均按合營企業(yè)的章程執(zhí)行。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
8．1 合營企業(yè)實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負責(zé)制。設(shè)總經(jīng)理一名，由__________方推薦；副總經(jīng)理__________名，由甲方推薦__________名、乙方推薦__________名。正副總經(jīng)理任期為________年。
8．2 總經(jīng)理的職責(zé)是負責(zé)執(zhí)行董事會的決議，組織和領(lǐng)導(dǎo)合營企業(yè)的經(jīng)營管理工作；副總經(jīng)理根據(jù)合營章程規(guī)定，協(xié)助總經(jīng)理工作。
合營企業(yè)將根據(jù)本企業(yè)的業(yè)務(wù)需要，設(shè)立部門經(jīng)理，負責(zé)部門業(yè)務(wù)的日常工作，并對總經(jīng)理和副總經(jīng)理負責(zé)。
8．3 正副總經(jīng)理由合營企業(yè)董事會任命和免職。正、副總經(jīng)理不得兼任其他公司和企業(yè)的總經(jīng)理和副總經(jīng)理的職務(wù)。各部門經(jīng)理由總經(jīng)理任命。
第九章 財務(wù)會計制度
9．1 合營企業(yè)的財務(wù)會計制度應(yīng)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和財會規(guī)定。結(jié)合本企業(yè)的實際情況加以制定。合營企業(yè)注冊登記后，應(yīng)及時到當?shù)刎斦块T和稅務(wù)機關(guān)備案。合營企業(yè)在中國銀行開立人民幣和外匯賬戶，也可以在經(jīng)批準和指定的國外其他銀行開立賬戶。
9．2 合營企業(yè)的財務(wù)會計年度應(yīng)采用日歷年制。自公歷每年1月1日起，至12月31日止，為一個會計年度。企業(yè)的會計采用國際通用的權(quán)責(zé)發(fā)生制和借貸記賬法記賬。一切記賬憑證、單據(jù)、報表、賬簿必須用中文書寫(也可以同時用甲、乙雙方商定的另一種外文書寫)。
9．3 合營公司設(shè)總會計師、副總會計師各一名，總會計師的職權(quán)和責(zé)任按合營企業(yè)章程的規(guī)定執(zhí)行。總會計師由__________方推薦，副總會計師由__________方推薦�？倳嫀煛⒏笨倳嫀熅啥聲蚊�。
第十章 勞動管理
10．1 合營企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險及勞動紀律等事宜，均按《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》和合營企業(yè)與個人簽訂的勞動合同辦理。勞動合同訂立后，即報當?shù)貏趧庸芾聿块T備案。
10．2 甲、乙方雙方推薦及聘用的高級管理人員、工程技術(shù)人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定。
第十一章 設(shè)備、配件的采購
合營企業(yè)為經(jīng)營所需要的設(shè)備、配套件、運輸工具和辦公用品等，原則上由雙方采購，在同等條件下，應(yīng)優(yōu)先在中國購買。對需要在國外采購的產(chǎn)品，一般應(yīng)選擇具有國際先進性和適用性的產(chǎn)品，其價格不應(yīng)超出國際市場的公平價格。
選購前，合營各方應(yīng)充分醞釀協(xié)商，必要時可以公開招標采購。
第十二章 納 稅
12．1 合營企業(yè)按照中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納各種稅金。
12．2 合營企業(yè)的職工按照《中華人民共和國個人所得稅稅法》繳納個人所得稅。
第十三章 保 險
合營企業(yè)的各項保險均向中國人民保險公司投保。合營企業(yè)成立后，由總經(jīng)理，副總經(jīng)理向董事會提出企業(yè)的保險計劃。經(jīng)董事會討論決定后，以合營企業(yè)的名義辦理各種投保手續(xù)。
第十四章 違約責(zé)任
14．1 合營各方因不履行合同或履行合同義務(wù)不符合約定條件，造成合營另一方損失時，受損失一方有權(quán)要求賠償損失或采取其他補救措施；補救措施采取后，未能完全彌補另一方所遭到的損失的，另一方仍有權(quán)要求賠償損失。
14．2 合營一方因違反合同所承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)相當于________________。另一方因此而受到的損失，并支付一定數(shù)額的違約金。其違約金的計算方法如下：(根據(jù)具體情況定)。
14．3 合營一方未按期支付合同規(guī)定的應(yīng)付金額，合營企業(yè)有權(quán)收取遲延支付金額的利息。從逾期的第一個月計算。
上述逾期的利息，以各自出資的貨幣支付。
第十五章 不可抗力
15．1 合營各方因地震、臺風(fēng)、嚴重的水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，造成一方延遲履行或無法履行本合同，在符合下列全部規(guī)定的情況下，不當作違約處理：
15．1．1 不可抗力事件必須是阻止、阻礙、遲延受事件影響的一方履行合同的直接原因。
15．1．2 受事件影響的一方，在事件發(fā)生的情況下，必須已采取了所有能夠?qū)嵤┑暮侠泶胧?/SPAN>
15．1．3 受事件影響的一方，在遭受事件時，已立即通知合營另一方，并在十五天內(nèi)以書面的形式提供事故及處理情況，以及遲延履行或無法履行本合同的理由，并由該事故發(fā)生地的有關(guān)機構(gòu)出具證明。
15．2 在事件影響結(jié)束后，受事件影響的一方必須立即通知另一方。
第十六章 爭議的解決
16．1 合同發(fā)生爭議時，合營各方應(yīng)盡可能通過協(xié)商解決，或經(jīng)第三者調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商和調(diào)解的，可以提交中國的仲裁機構(gòu)或雙方同意其他仲裁機構(gòu)。在中國仲裁應(yīng)遵守中國仲裁機構(gòu)的仲裁程序。在其他仲裁機構(gòu)仲裁應(yīng)遵守該仲裁機構(gòu)的仲裁程序。
仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力。
16．2 仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或者由仲裁裁決。
第十七章 適用法律
17．1 中華人民共和國的法律為本合同的適用法律。
17．2 本合同的訂立、效力、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。
第十八章 合同的變更與解除
18．1 經(jīng)合營各方協(xié)商同意后，可以變更或修改合營合同，但合營各方必須就此簽署書面協(xié)議并經(jīng)原審批機關(guān)批準方能有效。
18．2 有下列情形之一的，合營一方有權(quán)通知另一方解除合同：
18．2．1 企業(yè)發(fā)生嚴重虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營；
18．2．2 另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經(jīng)濟效益；
18．2．3 另一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，在被允許延遲履行的合理期限內(nèi)仍未履行合同；
18．2．4 發(fā)生不可抗力事件，致使合同的全部義務(wù)不能履行；
18．2．5 合同規(guī)定的解除合同條件已經(jīng)出現(xiàn)。
18．3 有下列情況之一的，合同即告解除：
18．3．1 法院判決解除合同；
18．3．2 法院判決解除的合同；
18．3．3 雙方商定同意解除合同。
18．4 合營任何一方未征得合營他方的書面同意，不能將本合同章程或合同附件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。違反上述規(guī)定以任何方式轉(zhuǎn)讓的合同均屬無效。
第十九章 合同生效及其他
19．1 按照本合同原則訂立的章程、協(xié)議、附件等均為本合同的組成部分。本合同條款與附件條款發(fā)生矛盾時，應(yīng)以本合同條款為準。
19．2 本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后，需經(jīng)__________批準，方能生效。
19．3 本合同于__________年__________月__________日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在__________(地點)簽字。
19．4 本合同用中文和__________文書寫，兩種文字具有同等效力。
中國__________公司代表__________ _________國__________公司代表__________
(簽字) (簽字)
甲方見證人 乙方見證人
