公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
2005-8-23
1定義與解釋
1.1定義
下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外,一般應具有如下含義.
1.1.1 項目 業(yè)主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的對象，具體情況在專用
條件中指明。
1.1.2 工程 為完成項目所實施的一項或若干項永久工程（包括向業(yè)主提供的物資
和
設備），其概況在專用條件中說明。
1.1.3 服務 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔的工作，包括正常的服務、附加的服務
和額外的服務，亦稱監(jiān)理服務。
1.1.4 業(yè)主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。
1.1.5 監(jiān)理單位 受業(yè)主委托提供監(jiān)理服務并具有監(jiān)理資質的法人或其合法繼承人
或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐到項目所在履行監(jiān)
理服務的機構。
1.1.6 一方 業(yè)主或監(jiān)理單位。
雙方 業(yè)主和監(jiān)理單位。
第三方 一般是指與業(yè)主簽訂工程承包合同的單位或個人。但根據(jù)上下文的
內容,也可以是與項目建設有關的其它當事人。
1.1.7 監(jiān)理合同 一般應包括：公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函；“公路工程施
工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條件、專用條件、附件A（監(jiān)理服務的形式、范圍與內容）、
附件B（業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件）、附件C（監(jiān)理服務的費用與支付）；《公路工程施工
監(jiān)理規(guī)范》（JTJO77＿95); 公路工程施工監(jiān)理招、投標文件；雙方簽認的補充或修正文
件以及雙方簽認的其它文件或附件。
1.1.8 項目建議書 被業(yè)主認可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標文件或監(jiān)理規(guī)劃。
1.1.9 日 即歷法日。
1.1.10 月 根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應日期的前一
日截止的時間段。
1.2 解釋
1.2.l 監(jiān)理合同中的標題只是為了查閱方便，不應作為監(jiān)理合同本身的內容予以理
解，也不應用于對監(jiān)理合同進行解釋。
l.2.l為了文字簡練，監(jiān)理合同中有些詞句成用語可能會有多種含義，閱讀時應視上
下文的實際需要而定義。
113如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應按時間順序以最后編寫或雙方最
后確認的文件為準。
2監(jiān)理單位的義務
2.1 監(jiān)理服務的形式、范圍與內容
監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內容履行與項目有關的監(jiān)理服務，其
具體內容在監(jiān)理合同附件A中規(guī)定。
2.2 正常的和附加的服務
2.2.1 正常的服務是指監(jiān)理合同附件A中規(guī)定的監(jiān)理服務。
2.2.2 附加的服務是指雙方通過簽訂補充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同
附件A規(guī)定的正常服務之外增加的監(jiān)理服務。
2.3 職責
2.3.1 監(jiān)理單位應本著嚴格監(jiān)理、熱情服務、秉公辦事、一絲不茍的原則，按照監(jiān)
理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術規(guī)定和國際慣例公認的行業(yè)工作準則，謹慎而勤奮地
履行監(jiān)理服務。監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權，應在監(jiān)理合同
附件A中詳細規(guī)定并加以說明。
2.3.2 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務過程中行使的權力或所需的授權，來自于業(yè)主
和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如
出現(xiàn)矛盾，則應編制補充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應:
2.3.2.1 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務；
2.3.2.2 根據(jù)職責范圍，在業(yè)主和第三方之間獨立公正地行使上述合同文件賦予的
權力；
2.3.2.3 根據(jù)上述合同文件的授權，可對相應的工程和合同事宜進行變更，但未經
業(yè)主的書面批準，不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標準和第三方的責任與義務。
2.4 監(jiān)理人員
2.4.1 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員，必須能夠適應監(jiān)理合
同規(guī)定的監(jiān)理服務工作，其主要監(jiān)理人員的資質應在項目建議書中詳細描述并得到業(yè)主的
認可。
2.4.2 為了履行監(jiān)理服務，監(jiān)理單位應在項目建議書中指定一名授權代表與業(yè)主的
授權代表建立工作聯(lián)系。
2.4.3 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務
的主要監(jiān)理人員時．應事先得到業(yè)主的同意。
2.4.4 業(yè)主有權以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定監(jiān)理服務的
派駐人員。
2.4.5 即使是業(yè)主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質仍應得到業(yè)主的
認可。
2.4.6 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員，必
須常駐現(xiàn)場。
2.5 業(yè)主財產
所有由業(yè)主提供給監(jiān)理單位使用的設施、設備和物品，均屬于業(yè)主財產，監(jiān)理單位
在使用時應予以愛護。當監(jiān)理服務完成或中止時，監(jiān)理單位應將上述設施、設備尚未使
用的物品的清單提交業(yè)主。如果在專用條件中規(guī)定由監(jiān)理單位負責移交上述設施、設備
和物品，此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務，或并入監(jiān)理單位的服務費用報價中。
26 保密
在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條件規(guī)定的期限內，未經業(yè)主的書面同意，監(jiān)
理單位不得泄露業(yè)主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關的保密資料。
3業(yè)主的義務
3.1 監(jiān)理工作條件
業(yè)主應按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務所必需的工作條件，其具體
內容在監(jiān)理合同附件B中明確。
3.2 資料
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件B的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有
關的資料。
3.3 決定
業(yè)主應在監(jiān)理合同附件B規(guī)定的時間內就監(jiān)理單位書面提交并要求答復的重大問題做
出書面決定。
3.4 代表
業(yè)主應指定一名授權代表與監(jiān)理單位的授權代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更
其授權時,必須提前7日通知監(jiān)理單位。
3.5 授權通知
業(yè)主必須將履行監(jiān)理服務的監(jiān)理單位及業(yè)主授予監(jiān)理單位的權力,及時用書面形式通
知第三方。
3.6 設施和物品
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件B的規(guī)定,向監(jiān)理單位免費提供與監(jiān)理單位后行監(jiān)理服務有關
的設施、設備、物品及其相應服務。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設施、設備和
重要物品，必須在監(jiān)理合同附件B中規(guī)定，此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務，或并放監(jiān)
理單位的監(jiān)理服務費用報價中。
3.7 輔助工作人員
業(yè)主應按照監(jiān)理合同附件B的要求，向監(jiān)理單位免費派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務有關
的輔助工作人員。上述人員應服從監(jiān)理單位的工作安排和管理，并對自身的行為負責。如
果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項工作應作為監(jiān)理單位附加的服務或并入監(jiān)
理單位的監(jiān)理服務費用報價中。
4 責任和保障
4.1 監(jiān)理單位的賠償責莊
監(jiān)理單位違反監(jiān)理臺同的規(guī)定并造成業(yè)主經濟損失的,應向業(yè)主賠償,賠償辦法在專用
條件中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責任造成的任何經濟損失,不承擔責任。如果監(jiān)理單位與業(yè)
主或第三方對有關經濟損失共負責任時，應按責任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責任賠
償,均應按照本合同條件第4.4條的規(guī)定辦理。
4.2 業(yè)主的賠償責任
業(yè)主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經濟損失的,應向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在
專用條件中規(guī)定。
4.3 賠償責任的期限
業(yè)主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應在賠償事件發(fā)生后的28日之內以
書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應在事件首次發(fā)生后7日之內提出索賠意
向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料,直至該事件結束后28日之內提出
正式的索賠文件。否則,無論是業(yè)主還是監(jiān)理單位均有權對上述索賠不予受理。
4.4 賠償?shù)南揞~
鑒于雙方在專用條件中約定了任何一方向另一方依據(jù)本合同條件第4.1條和第4.2條支
付賠償?shù)淖罡呦揞~,雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條件其它
條款規(guī)定的補償和由于任何一方故意違約而引起的索賠,不受該限額的限制。
4.5 保障
4.5.1 在監(jiān)理單位不違反有關法律、法規(guī)的前的提下,業(yè)主應保障監(jiān)理單位免受因履
行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。
4.s 雙方可在專用條件中約定，由監(jiān)理單位按照業(yè)主認可的形式向業(yè)生遞交履約擔保
書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，業(yè)主有權根據(jù)
具體情況沒收全部或部分履約擔保金。
4.6 保險
4.6.1 監(jiān)理單位應在監(jiān)理服務期內，自費辦理派駐到項目所在地人員人身和自備財產
的有關保險，保險時間應隨服務時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理
單位不辦理上述保險,則應對有關風險及后果自負其責。
