最高人民法院研究室

最高人民法院研究室關于貫徹執(zhí)行《關于復查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關事項的通知》第二條中的幾個問題的電話答復
1988年3月21日，最高法院研究室

湖南省高級人民法院：
你院在貫徹執(zhí)行《關于復查歷史案件中處理私人房屋有關事項的通知》第二條中提示的幾個問題，經(jīng)與城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部共同研究，現(xiàn)答復如下：
一、在《通知》下達前，已經(jīng)人民法院審結的落實私房政策的房屋案件，現(xiàn)當事人申訴，或經(jīng)復查，發(fā)現(xiàn)原判決確有錯誤的，可與房屋所在地的政府主管部門協(xié)商，由人民法院依法改判；如政府主管部門認為移送當?shù)芈鋵嵥椒空�策部門辦理為宜，也可撤銷原判決，移送當?shù)芈鋵嵥椒空�策部門辦理。
二、在《通知》下達前，已經(jīng)人民法院審結的落實私房政策的房屋案件，在人民法院審理此案時，政府主管部門與人民法院對處理意見就不一致，現(xiàn)政府主管部門按《通知》第二條規(guī)定，要求法院撤銷原判決，移送落實私房政策部門處理。對于這樣的問題，如經(jīng)審查，未發(fā)現(xiàn)原判決有錯誤的，仍應執(zhí)行判決；如原判決確有錯誤，可按此答復（一）的意見辦理。
三、在《通知》下達后，按照《通知》第二條規(guī)定，已移送落實私房政策部門處理的房屋案件，當事人對處理不服，或者認為政府主管部門在執(zhí)行落實私房政策和管理房屋方面侵犯了其合法權益，經(jīng)申請未予改正，向人民法院起訴，法院是否受理？對此，我們意見，人民法院不予受理。但應向當事人講明道理，告其向原處理部門或其上一級政府主管部門申請解決。

附：湖南省高級人民法院關于執(zhí)行《關于復查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關事項的通知》有關問題的請示報告 〔1988〕湘法民字第1號
最高人民法院：
你院1987年10月22日《關于復查歷史案件中處理私人房產(chǎn)有關事項的通知》下達后，我們在審判實踐中對第二條的執(zhí)行有些問題不明確，現(xiàn)請示報告如下：
一、《通知》下達前，人民法院已審結的房屋糾紛案件中，涉及有落實私房政策問題的案件，現(xiàn)當事人申訴，經(jīng)復查，認為原發(fā)生法律效力的判決確有錯誤，需要再審的，是法院按審判監(jiān)督程序改判，還是撤銷原判決移送有關落實私房政策部門處理？
二、《通知》下達前，人民法院處理的房屋糾紛案中，涉及有落實政策問題的案件，當時房管部門與法院對處理意見不一致，現(xiàn)房管部門按《通知》第二條規(guī)定，要求法院撤銷原判決移送落實私房政策部門處理。法院應怎么辦？
三、《通知》下達后，按照第二條規(guī)定，移送落實政策部門處理的房屋糾紛案件。當事人不服處理，堅持向人民法院起訴的，法院是否受理？
四、屬于《通知》第二條規(guī)定落實私房政策方面的案件，房管部門在執(zhí)行政策上或在管理方面明顯侵犯了房主的權益，經(jīng)房主申訴又不改正，現(xiàn)房主堅持向法院起訴，是法院受理，還是仍然移送落實私房政策部門處理？
以上請予答復，以便遵照執(zhí)行。
1988年1月5日