最高人民法院

最高人民法院關于對土改時祖遺房產(chǎn)填寫土地房產(chǎn)證后的產(chǎn)權確認問題的復函

1990年2月5日，最高人民法院

河北省高級人民法院：
你院冀民（1989）150號《關于孫世界、孫世明與孫洪武、孫洪德、孫淑芹房屋繼承申訴一案，對土改時祖遺房產(chǎn)填寫土地房產(chǎn)所有證后的產(chǎn)權確認問題的請示報告》收悉。經(jīng)研究，我們同意你院的第一種意見，即雙方訴爭之6間房產(chǎn)系祖遺房產(chǎn)，其父輩孫履忠、孫履坦兄弟二人未曾分家析產(chǎn)。在土改填發(fā)土地房產(chǎn)所有證時，孫履坦將該房產(chǎn)填寫在自己名下，但未載明家庭人數(shù)，據(jù)土改干部證明：“該房是哥倆的，土地證填寫誰的名都行。”因此，該房產(chǎn)應視為孫履忠、孫履坦之父遺產(chǎn)，按先析產(chǎn)后繼承的原則處理為宜。具體如何分割，請根據(jù)實際情況酌定。
以上意見，供參考。