陜西省安康市人大常委會(huì)

（五）物業(yè)服務(wù)人未按規(guī)定期限移交有關(guān)資料和財(cái)物的，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期仍不移交有關(guān)資料和財(cái)物的，對(duì)物業(yè)服務(wù)人予以警告，并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款。物業(yè)服務(wù)人損壞、隱匿、銷毀物業(yè)檔案、資料和財(cái)物的，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令交回，并處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款；造成損害后果的，依法承擔(dān)民事責(zé)任。

（六）物業(yè)服務(wù)人明知查驗(yàn)結(jié)果與竣工驗(yàn)收資料不符仍然承接的，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處五萬(wàn)元以上三十萬(wàn)元以下罰款。

（七）物業(yè)服務(wù)人在接受委托代收有關(guān)費(fèi)用時(shí)向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用的，由縣級(jí)以上市場(chǎng)監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，并退還已收取的費(fèi)用。

第九十條 將人民防空工程停車位出售、附贈(zèng)的，由縣級(jí)以上人民防空主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得；逾期不改正的，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。

第九十一條 擅自挪用、侵占物業(yè)共有部分經(jīng)營(yíng)收益的，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并對(duì)個(gè)人處一千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九十二條 專業(yè)經(jīng)營(yíng)單位拒不承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)和管理等責(zé)任的，由相關(guān)主管部門或者專業(yè)監(jiān)管部門責(zé)令限期改正；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九十三條 單位和個(gè)人擅自挪用或者侵占維修資金的，由縣級(jí)以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門追回，給予警告，沒收違法所得，并處挪用或者侵占金額二倍以下罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九十四條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門、街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府的工作人員，在監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由有權(quán)機(jī)關(guān)依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九十五條 違反本條例規(guī)定的其他行為，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。


第九章 附 則


第九十六條 本市中心城區(qū)物業(yè)服務(wù)與管理的監(jiān)管工作按照市人民政府職權(quán)劃分相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

老舊小區(qū)、易地搬遷安置小區(qū)的物業(yè)服務(wù)與管理工作由市人民政府參考本條例，另行制定相關(guān)辦法。

第九十七條 本條例自2023年6月1日起施行。

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