最高人民法院

最高人民法院關(guān)于周慧儒等訴遵義市萬(wàn)里路蔬菜店房屋租賃糾紛一案的復(fù)函
1992年6月8日，最高人民法院

貴州省高級(jí)人民法院：
你院（1991）民請(qǐng)字第1號(hào)《關(guān)于周慧儒等訴遵義市萬(wàn)里路蔬菜店房屋租賃糾紛一案的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。經(jīng)研究認(rèn)為：遵義市萬(wàn)里路蔬菜店（下稱蔬菜店）自1959年承租周慧儒、周人恩等人（下稱周家）房屋以來(lái)，雖對(duì)承租房屋幾經(jīng)改建、重建，但一直向周家繳納租金，雙方租賃關(guān)系明確，產(chǎn)權(quán)從未發(fā)生變更，故我們基本同意你院審判委員會(huì)的第二種意見，即維持雙方租賃關(guān)系，租金可適當(dāng)提高，但應(yīng)著其補(bǔ)辦審批手續(xù)。此外，鑒于周家部分出租房屋征購(gòu)費(fèi)已被蔬菜店領(lǐng)取，處理時(shí)可將房屋價(jià)款及利息與房屋修建費(fèi)折抵后多退少補(bǔ)。