最高人民法院經濟審判庭

最高人民法院經濟審判庭關于人民法院在依法執(zhí)行過程中變賣被執(zhí)行人房產等財物應否交納稅收費用的復函
1993年5月28日，最高人民法院經濟審判庭

新疆維吾爾自治區(qū)高級人民法院：
你院新高法執(zhí)（1992）12號“關于人民法院在依法執(zhí)行過程中變賣被執(zhí)行人房產等財物應否交納稅收費用的請示報告”收悉。經研究，答復如下：
人民法院依法執(zhí)行過程中變賣被執(zhí)行人房產，在辦理房產轉移手續(xù)時，被執(zhí)行人是房產的出賣者，并非是房產的承受人即買者。根據政務院《契稅暫行條例》第三條“凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅”之規(guī)定，人民法院在依法執(zhí)行過程中變賣、拍賣被執(zhí)行人房屋時，不應由賣房人交納契稅。至于人民法院在依法執(zhí)行過程中變賣被執(zhí)行人房產以外的其他財產時應否交付稅收費用，則應區(qū)分不同情況按照有關法律規(guī)定來辦理。
此復