[ 韓召峰 ]——(2010-11-12) / 已閱5065次
淺談特種買(mǎi)賣(mài)合同
韓召峰
在我國(guó)《合同法》上，特種買(mǎi)賣(mài)合同包括分期付款買(mǎi)賣(mài)合、樣品買(mǎi)賣(mài)合同、試用買(mǎi)賣(mài)合同、招標(biāo)投標(biāo)買(mǎi)賣(mài)合同和拍賣(mài)合同等。
�。ㄒ唬┓制诟犊钯I(mǎi)賣(mài)合同
分期付款買(mǎi)賣(mài)是一種特殊的買(mǎi)賣(mài)形式，是買(mǎi)受人將其應(yīng)付的總價(jià)款按照一定期限分批向出賣(mài)人支付買(mǎi)賣(mài)。分期付款在我國(guó)常常用于房屋及高檔消費(fèi)品的買(mǎi)賣(mài)。
同時(shí)，因?yàn)榉制诟犊钯I(mǎi)賣(mài)中，出賣(mài)人須先交付標(biāo)的物，買(mǎi)受人于受領(lǐng)標(biāo)的物后分若干次付款，出賣(mài)人有收不到價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)。因此在交易實(shí)踐中，當(dāng)呈人雙方就分期付款買(mǎi)賣(mài)常有以下特別約定：
1.所有權(quán)保留的特約
即在分期付款買(mǎi)賣(mài)合同中，買(mǎi)受人雖先占有、使用標(biāo)的物，但在雙方當(dāng)事人約定的特定條件成就之前，出賣(mài)人仍保留標(biāo)的物所有權(quán)，待條件成就后，再將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。這種特約，一般僅適用于動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)。
2.解除合同的損害賠償金額的特約
解除合同的損害賠償金額的特約，是指當(dāng)事人雙方關(guān)于解除合同時(shí)一方應(yīng)向另一方支付的賠償金額的約定。
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樣品買(mǎi)賣(mài)，又稱貨樣買(mǎi)賣(mài)，是指當(dāng)呈人雙方約定一定的樣品，出賣(mài)人交付的標(biāo)物與樣品具有相同的品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)。所謂樣品，又稱貨樣，是指當(dāng)事人選定的用以決定標(biāo)的物品質(zhì)的貨物。它通常是從一批貨物中抽取出來(lái)的或由生產(chǎn)、使用、部門(mén)加工、設(shè)計(jì)出來(lái)的，用以反映和代表商品品質(zhì)的少量實(shí)物。
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試用買(mǎi)賣(mài)，是指當(dāng)事人雙方約定，于合同成立時(shí)，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付買(mǎi)賣(mài)人試驗(yàn)或檢驗(yàn)，并以買(mǎi)受人約定期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可為生效要件的買(mǎi)賣(mài)合同。這種買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)于某些新產(chǎn)品的銷售。試用買(mǎi)賣(mài)作為一種特種買(mǎi)賣(mài)，與一般買(mǎi)賣(mài)合同相比，具有以下特征：
第一，試用買(mǎi)賣(mài)約定由買(mǎi)受人試驗(yàn)或檢驗(yàn)標(biāo)的物。
第二，試用買(mǎi)賣(mài)是以買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物的認(rèn)可為生效條件的買(mǎi)賣(mài)合同。
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所謂招標(biāo)投示買(mǎi)賣(mài)合同，是指由招標(biāo)人向數(shù)人或公眾發(fā)了招標(biāo)通知或招標(biāo)公告，在諸多投標(biāo)中選擇自己最滿意的投標(biāo)人并與之訂立買(mǎi)賣(mài)合同的方式。
�。ㄎ澹┡馁u(mài)合同
拍賣(mài)有廣義、狹義之分。廣義的拍賣(mài)是指競(jìng)爭(zhēng)買(mǎi)賣(mài)，即眾多欲訂約的人通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)與出賣(mài)人訂立合同，購(gòu)買(mǎi)物品，它包括狹義的拍賣(mài)和投票拍賣(mài)兩種情況。其中，狹義的拍賣(mài)，是指對(duì)物品的拍賣(mài)，即以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方法，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。
北安市人民法院 韓召峰
