[ 陳敏 ]——(2014-3-19) / 已閱8373次
典當這種古老的融資方式，在當今社會被賦予了新的內(nèi)容并日趨活躍，房地產(chǎn)直接被納入了典當法律關(guān)系的客體范圍。由于典當關(guān)系與現(xiàn)有法律規(guī)定的抵押、質(zhì)押、借貸等關(guān)系相互交織，實踐中對典當行為的性質(zhì)及典當法律關(guān)系難以把握，直接影響典當糾紛案件的法律適用，尤其是以房地產(chǎn)作為當物進行典當所發(fā)生的糾紛，裁判結(jié)果往往差異很大。如何認定典當行為的性質(zhì)以及判斷典當法律關(guān)系是否成立，成為亟待解決的問題。下面結(jié)合案例進行探討。
2008年4月1日，三凌公司與怡華典當行簽訂《土地典當合同》約定：三凌公司以其享有某市向榮橋街1號、面積1428.04平方米土地使用權(quán)作為當物典當給怡華典當行，借款120萬元；典當期限為2008年4月1日至2009年3月30日止,經(jīng)雙方同意可以續(xù)當；典當期內(nèi)按2.3%的月利率支付當金利息，按2.7%的月費率支付當金綜合費，在每月1日前向怡華典當行支付當月當金利息和綜合費。三凌公司將該宗地塊的《土地使用權(quán)證》交與怡華典當行，雙方一直未辦理該宗土地的抵押權(quán)登記。此后，三凌公司陸續(xù)向怡華典當行申請借款。怡華典當行在2008年4月28日至2009年9月28日期間，又向三凌公司陸續(xù)支付了1206萬元。三凌公司分別出具了收款收據(jù)并分別簽訂了《補充協(xié)議》，仍沿用《土地典當合同》的內(nèi)容，僅借款金額不同。后因還款問題發(fā)生糾紛，怡華典當行提起訴訟，請求判令：三凌公司歸還當金1326萬元；支付約定當金利息及典當綜合費1006.434萬元。
對于本案雙方當事人之間是否構(gòu)成典當法律關(guān)系，有兩種觀點：
第一種觀點認為，本案交易構(gòu)成典當法律關(guān)系，應(yīng)當按照典當法律關(guān)系保障當事人合同利益。理由是：第一，怡華典當行具有經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務(wù)的主體資格；第二，雙方簽訂的《土地典當合同》及后續(xù)簽訂的《補充協(xié)議》是雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的效力性規(guī)定，典當意思表示明確，合法有效；第三，三凌公司已將《土地使用權(quán)證》交給了怡華典當行；第四，怡華典當行共計出借了1326萬元，當金已經(jīng)支付完畢。
第二種觀點認為，現(xiàn)行典當法律關(guān)系是借貸法律關(guān)系和質(zhì)(抵)押法律關(guān)系合成的法律關(guān)系。本案雙方當事人之間僅發(fā)生了借貸法律關(guān)系，未發(fā)生質(zhì)(抵)押法律關(guān)系，其交易行為不符合現(xiàn)行典當法律行為的基本特征，不構(gòu)成典當法律關(guān)系，本案應(yīng)當適用調(diào)整借貸法律關(guān)系的法律。
筆者同意第二種觀點。
一、典當法律關(guān)系的界定
目前，我國法律、行政法規(guī)尚沒有對典當法律關(guān)系作出具體界定，僅有現(xiàn)行行政規(guī)章規(guī)范典當行為關(guān)系，即2005年商務(wù)部與公安部共同頒布的《典當管理辦法》（以下簡稱《辦法》）和2012年12月5日商務(wù)部制定的《典當行業(yè)監(jiān)管規(guī)定》。
《辦法》第三條規(guī)定，典當是指當戶將其動產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)利作為當物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當物抵押給典當行，交付一定比例費用，取得當金，并在約定期限內(nèi)支付當金利息、償還當金、贖回當物的行為。第四十條規(guī)定，典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應(yīng)當在5日內(nèi)贖當或者續(xù)當。逾期不贖當也不續(xù)當?shù)模瑸榻^當。第四十一條規(guī)定，典當行在當期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當物。因此，現(xiàn)行典當法律關(guān)系是典當行與當戶之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。其法律關(guān)系的內(nèi)容是當戶享有取得當金、贖回當物的權(quán)利，負有交付當物(包括辦理質(zhì)、抵押登記)的義務(wù)；典當行享有收取當金利息和典當綜合費用、保管當物，以及按《辦法》規(guī)定處理絕當物品的權(quán)利，負有支付當金的義務(wù)。由此可知，典當法律行為是典當行與當戶之間交付當物、當金，支付當金利息、典當綜合費用，贖回當物，以及處理絕當物品的合法民事行為。
二、典當法律行為的重要特征
1.典當法律行為是雙方實踐行為。典當法律關(guān)系要求當戶提交當物，《辦法》第四十一條規(guī)定：“典當行在當期內(nèi)不得出租、質(zhì)押、抵押和使用當物。質(zhì)押當物在典當期內(nèi)或者續(xù)當期內(nèi)發(fā)生遺失或者損毀的，典當行應(yīng)當按照估價金額進行賠償。遇有不可抗力導致質(zhì)押當物損毀的，典當行不承擔賠償責任�！惫十攽籼峤划斘锸墙⒌洚敺申P(guān)系的前提條件，典當行對當物具有保管義務(wù)，典當具有保管屬性。在民法理論中，對保管法律行為屬于實踐法律行為的認識是一致的。另一方面，典當行接收當物即負有支付當金的義務(wù)。當票是典當行已經(jīng)完成當金交付的憑證，證明交付的是當金而不是借款。因此，典當法律關(guān)系形成的過程表明典當行為集聚保管、質(zhì)(抵)押、借貸法律行為要素，故要物行為是典當法律行為的充分必要條件。前述案件雙方當事人在整個交易過程中，均未辦理所稱當物的土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，缺乏當物交付行為。當戶將《土地使用權(quán)證》交與典當行的行為不能代替典當法律行為規(guī)范的房地產(chǎn)典當以“辦理抵押登記”為當物交付的行為。
2.典當法律行為是要式行為。典當法律行為是當戶提交當物，典當行發(fā)放當金的法律行為。根據(jù)《辦法》第三十條“當票是典當行與當戶之間的借貸契約，是典當行向當戶支付當金的付款憑證。典當行和當戶就當票以外事項進行約定的，應(yīng)當補充訂立書面合同，但約定的內(nèi)容不得違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定”之規(guī)定，當票是典當法律關(guān)系成立的標志。故典當法律行為是要式法律行為。對于以房地產(chǎn)為當物的典當，根據(jù)《辦法》第四十二條“典當行經(jīng)營房地產(chǎn)抵押典當業(yè)務(wù)，應(yīng)當和當戶依法到有關(guān)部門先行辦理抵押登記，再辦理抵押典當手續(xù)”的規(guī)定，依法辦理登記手續(xù)是其典當法律行為交付當物的必要形式。前述案件當事人在若干次交易期間沒有任何一次出具當票，連首次的120萬元也未開具當票。因此，其交易的履行行為不符合典當法律行為的特征。
三、典當法律關(guān)系的獨立特征
1.典當法律關(guān)系是質(zhì)(抵)押法律關(guān)系和借貸法律關(guān)系有機結(jié)合的復合法律關(guān)系。只有組成典當法律關(guān)系的質(zhì)(抵)押法律關(guān)系與借貸法律關(guān)系同時成立時，典當法律關(guān)系才能成立。《辦法》對于房地產(chǎn)、車輛等典當，規(guī)定應(yīng)當辦理質(zhì)（抵）押登記手續(xù)后再發(fā)放當金。根據(jù)擔保法的相關(guān)規(guī)定，質(zhì)（抵）押登記辦理后其質(zhì)（抵）押法律關(guān)系即告生效，因此，典當法律關(guān)系中的質(zhì)（抵）押法律關(guān)系和借貸法律關(guān)系均具有相對獨立性。僅有借款沒有質(zhì)(抵)押，不構(gòu)成典當法律關(guān)系；反之亦然。由于法律對質(zhì)(抵)押法律關(guān)系、借貸法律關(guān)系的調(diào)整規(guī)范已經(jīng)相當成熟，因此，在典當法律關(guān)系不構(gòu)成的情況下，當事人的合法權(quán)益仍然能夠依法得到救濟。
2.典當法律關(guān)系中的絕當突破了流質(zhì)禁止原則。擔保法、物權(quán)法規(guī)定抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有；質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時質(zhì)押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有。而《辦法》第四十三條規(guī)定典當行在處理絕當物品時，對“絕當物估價金額不足3萬元的，典當行可以自行變賣或者折價處理，損溢自負”。從擔保的角度講，該規(guī)定即為流質(zhì)。因此，典當法律關(guān)系在一定程度上存在流質(zhì)許可，其法律關(guān)系的性質(zhì)與擔保法律關(guān)系存在質(zhì)的區(qū)別。
3.典當法律關(guān)系不存在違約屬性。典當法律關(guān)系交易的是典當，是一個完整單一的概念。交付當物與交付當金是典當法律關(guān)系主體互為的要物內(nèi)容，并且，典當行、當戶均同意在適當?shù)臈l件下可以將質(zhì)(抵)押借貸關(guān)系轉(zhuǎn)化為以物換幣，即絕當?shù)慕灰仔问�。因此，絕當是典當交易的內(nèi)容，而不是違約責任的承擔，不存在追究當戶違約責任的意思表示。
4.典當法律關(guān)系的絕當存在權(quán)利落空風險。在特殊情形下，典當行即使控制了當物，也可能存在權(quán)益受損的風險。例如，合同法規(guī)定的建筑施工合同施工方的債權(quán)優(yōu)于擔保物權(quán)；稅收征收管理法規(guī)定的欠稅在先的債權(quán)優(yōu)先于擔保物權(quán)；破產(chǎn)法規(guī)定的企業(yè)職工勞動債權(quán)優(yōu)先等等。正因為如此，《辦法》準許典當行同時享有當金利息和較高的典當綜合費用。計取標準是按當金百分比以月計算，其合計遠遠超過借貸法律關(guān)系中法律保護的借貸利率。
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