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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)投資信托指的是，在美國(guó)，一種為中小投資者設(shè)計(jì)、專門(mén)投資于房地產(chǎn)的信托投資單位。投資對(duì)象為單元樓、寫(xiě)字樓、商業(yè)大廈、工場(chǎng)、賓館酒店等。當(dāng)募集資金完畢之后，這種信托單位便作為封閉式基金公開(kāi)掛牌上市。本書(shū)詳細(xì)探討了REIT必須滿足的一系列要求。
房地產(chǎn)投資基金在北美洲已風(fēng)行多時(shí)，近年更蔓延至歐洲及部分亞洲國(guó)家如日本，韓國(guó)等。在當(dāng)前中國(guó)，由于政策的限制，還沒(méi)有正式的房地產(chǎn)信托基金出現(xiàn)，但成立房地產(chǎn)信托投資基金的呼聲日盛。隨著我國(guó)房地產(chǎn)金融體系的逐步完善和房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展、房地產(chǎn)投資功能的日益顯現(xiàn)，REITs的出現(xiàn)是必要的。

圖書(shū)目錄

第一章 RETT發(fā)展
第二章 與RETT發(fā)展證券發(fā)行相關(guān)的聯(lián)邦證券法、會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和《雇員退休收入保障法》事宜
第三章 會(huì)計(jì)事宜
第四章 對(duì)RETT有影響的藍(lán)天法條款
第五章 RETT的稅務(wù)事宜
第六章 RETT的雜項(xiàng)稅務(wù)事宜
第七章 上RETT和下RETT
術(shù)語(yǔ)表