- 編號(hào)：96375
- 書名：建筑設(shè)備租賃合同糾紛案件裁判規(guī)則與合規(guī)要點(diǎn)
- 作者：陳加曹
- 出版社：法律
- 出版時(shí)間：2024年4月
- 入庫時(shí)間：2024-5-23
- 定價(jià)：68
圖書內(nèi)容簡介
"本書先從全局描摹建筑設(shè)備租賃行業(yè)的概況，而后分別著眼于合同的成立和效力,聚焦合同的履行，重點(diǎn)闡述的是合同的解除及違約責(zé)任，細(xì)致梳理了商業(yè)交易中發(fā)生爭議時(shí)需要重點(diǎn)厘清的法律問題及爭議場景下的具體法律問題。
本書遵循“實(shí)務(wù)場景一法律解讀一案例詮釋一合規(guī)建議”的邏輯框架，期待從實(shí)務(wù)場景中總結(jié)法律問題，通過對訴訟案例再次剖析提煉合規(guī)建議，進(jìn)而對建筑設(shè)備租賃企業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營、防范法律風(fēng)險(xiǎn)、提升經(jīng)營效益有所助益。"
圖書目錄
"目 錄
概 論
第一節(jié) 建筑設(shè)備租賃行業(yè)的概況
一、行業(yè)起步晚、企業(yè)規(guī)模小、行業(yè)集中度低
二、行業(yè)發(fā)展迅速、潛力巨大
三、行業(yè)區(qū)域發(fā)展不平衡、增速放緩
四、行業(yè)應(yīng)收款積壓、回款周期長
五、傳統(tǒng)物資租賃業(yè)務(wù)仍占主導(dǎo)地位，但新業(yè)務(wù)逐年遞增，一體化企業(yè)占比提升
第二節(jié) 建筑設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的法律適用
第三節(jié) 建筑設(shè)備租賃合同的法律特點(diǎn)
一、租賃合同的法律特點(diǎn)
二、建筑設(shè)備租賃合同的法律特點(diǎn)
第四節(jié) 建筑設(shè)備租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)
一、出租人的義務(wù)
二、承租人的義務(wù)
第五節(jié) 數(shù)據(jù)時(shí)代租賃合同及法律問題展望
一、合同的訂立將以格式合同方式進(jìn)行，由此引發(fā)出租方較嚴(yán)格的信息披露和告知義務(wù)
二、合同的履行，包括租賃物的交付和退還方式發(fā)生變化，引發(fā)舉證方式和違約責(zé)任承擔(dān)方式變化
三、電子商務(wù)平臺(tái)的撮合，引發(fā)法律適用問題
第一章 合同的成立和效力
概 述
01 建筑企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理代理簽訂租賃合同的效力歸屬問題
02 建筑企業(yè)工作人員代理簽訂租賃合同的效果歸屬問題
03 無權(quán)代理人簽訂租賃合同的責(zé)任歸屬問題
04 建筑設(shè)備租賃合同的表見代理認(rèn)定問題
05 “虛假印章”對租賃合同效力和相對人認(rèn)定的影響
06 建筑設(shè)備質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對租賃合同效力的影響
07 租賃合同的“背靠背”條款效力認(rèn)定和適用問題
08 項(xiàng)目部為租賃合同提供擔(dān)保的效力問題
09 “以房抵債（租金）”協(xié)議的性質(zhì)、效力和責(zé)任問題
第二章 合同的履行
概 述
10 建筑設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵的異議問題
11 租賃支付與設(shè)備交付的履行抗辯權(quán)問題
12 承租人對出租人未依約開具發(fā)票的抗辯權(quán)問題
13 母子公司的財(cái)產(chǎn)獨(dú)立的證明和責(zé)任承擔(dān)問題
14 出租方明知承租方是掛靠施工的，建筑企業(yè)對租賃合同的責(zé)任承擔(dān)
15 無書面約定的租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)的漏洞填補(bǔ)
16 不可抗力事件對租賃合同履行的影響
17 電子商業(yè)承兌匯票遭拒付后的權(quán)利主張路徑
18 電子商業(yè)承兌匯票的無因性及例外
第三章 合同的解除及違約責(zé)任
概 述
19 沒有書面協(xié)議的情況下，合意解除的認(rèn)定問題
20 租賃合同的單方解除問題
21 不定期租賃合同的解除問題
22 丟失租賃物賠償前的租金計(jì)算問題
23 租賃合同約定過高違約金的司法酌減問題
第四章 訴訟時(shí)效及管轄
概 述
24 租金債權(quán)的訴訟時(shí)效問題
25 建筑設(shè)備租賃合同的訴訟管轄問題
26 建筑設(shè)備租賃合同糾紛中的刑民交叉問題
附錄一 民法典（節(jié)錄）
附錄二 周轉(zhuǎn)材料租賃合同模板
后 記
"
