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圖書內(nèi)容簡(jiǎn)介

物權(quán)法與百姓生活息息相關(guān)，但同時(shí)又是一部具有極強(qiáng)專業(yè)性的法律。有
鑒于此，本書不但對(duì)物權(quán)法的法律條文進(jìn)行了詳細(xì)的闡釋，更為重要的則是
對(duì)物權(quán)法的基本原理、立法目的和運(yùn)用的結(jié)果進(jìn)行了全面和認(rèn)真的剖析，
并且嘗試對(duì)物權(quán)法的立法成功與不足進(jìn)行評(píng)論．

圖書目錄

第一篇 總 則
第一章 基本原則………………………………………………3
一、物權(quán)法的立法背景和立法精神………………………3
二、物的歸屬關(guān)系…………………………………………9
三、平等原則與物權(quán)法的基本特性 ……………………25
四、物權(quán)的基本保障 ……………………………………33
五、物權(quán)法定原則與公示原則 …………………………35
六、物權(quán)取得與行使 ……………………………………49
第二章 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓與消滅 …………………57
第一節(jié) 不動(dòng)產(chǎn)登記 ………………………………………57
一、物權(quán)登記 ……………………………………………59
二、依法律行為而生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng) ………………68
三、非基于法律行為所生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng) …………71
第二節(jié) 動(dòng)產(chǎn)交付 …………………………………………75
一、交付 ……………………………………………………76
二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)移轉(zhuǎn) ………………………………………82
第三節(jié) 其他規(guī)定一一物權(quán)的保護(hù) ………………………85
一、轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求與債權(quán)讓與 ………………………………85
二、侵害排除 ……………………………………………87
第二篇 所 有 權(quán)
第三章 一般規(guī)定 ……………………………………………95
一、占有 …………………………………………………95
二、使用、收益與處分 …………………………………99
三、一般規(guī)定與特別規(guī)定………………………………102
四、所有權(quán)的權(quán)能………………………………………105
五、征收征用……………………………………………109
第四章 國(guó)家所有權(quán)和集體所有權(quán)、私人所有權(quán)…………115
一、國(guó)家所有權(quán)…………………………………………115
二、集體所有權(quán)…………………………………………120
三、農(nóng)村集體所有權(quán)的保護(hù)……………………………126
四、私人財(cái)產(chǎn)權(quán)…………………………………………130
五、法人財(cái)產(chǎn)權(quán)…………………………………………131
第五章 業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)…………………………133
一、建筑物區(qū)分所有權(quán)…………………………………133
二、建筑物區(qū)分所有權(quán)的共有部分……………………137
三、業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)……………………………140
第六章 相鄰關(guān)系……………………………………………147
第七章共有…………………………………………………152
一、按份共有與共同共有………………………………154
二、按份共有與共同共有之差異………………………156
三、共有物的處分………………………………………156
四、分割共有……………………………………………157
第八章 所有權(quán)取得的特別規(guī)定……………………………160
一、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的善意取得：……………………………161
二、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的善意取得………………………………166
三、遺失物………………………………………………171
四、其他規(guī)定……………………………………………173
第三篇 用益物權(quán)
第九章 一般規(guī)定……………………………………………179
一、用益物權(quán)的界定……………………………………179
二、用益物權(quán)行使的原則………………………………181
三、準(zhǔn)物權(quán)受法律保護(hù)原則……………………………185
第十章 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)……………………………………189
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)概說………………………………189
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的設(shè)定與流轉(zhuǎn)……………………200
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的特殊保護(hù)………………………207
第十一章 建設(shè)用地使用權(quán)…………………………………212
一、建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利…………………………212
二、空間建設(shè)用地使用權(quán)………………………………216
三、建設(shè)用地使用權(quán)的取得……………………………218
四、建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利行使…………………………226
五、建設(shè)用地使用權(quán)的變更……………………………230
六、建設(shè)用地使用權(quán)的期限及其延續(xù)…………………240
七、建設(shè)用地使用權(quán)的消滅……………………………241
第十二章 宅基地使用權(quán)……………………………………243
一、宅基地使用權(quán)概說…………………………………243
二、宅基地使用權(quán)的取得、行使與轉(zhuǎn)讓………………246
三、宅基地使用權(quán)的消滅………………………………251
四、宅基地登記制度……………………………………253
第十三章 地役權(quán)……………………………………………256
一、地役權(quán)的界定………………………………………256
二、地役權(quán)的效力………………………………………259
三、地役權(quán)的法律特征…………………………………262
四、地役權(quán)的取得………………………………………267
五、地役權(quán)的存續(xù)期限…………………………………273
六、地役權(quán)的消滅………………………………………274
第四篇 擔(dān)保物權(quán)
第十四章 擔(dān)保物權(quán)通則(一般規(guī)定) ……………………279
一、擔(dān)保物權(quán)的概念……………………………………279
二、擔(dān)保物權(quán)的共同特性………………………………281
三、擔(dān)保物權(quán)的分類……………………………………287
四、關(guān)于共同擔(dān)�！�……………………………………291
五、債務(wù)承擔(dān)與擔(dān)保物權(quán)………………………………293
六、擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保的范圍………………………………294
七、擔(dān)保物權(quán)的消滅……………………………………295
八、關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的法律適用…………………………297
第十五章 抵押權(quán)……………………………………………299
第一節(jié) 一般抵押權(quán)………………………………………299
一、抵押權(quán)的概念………………………………………299
二、抵押權(quán)的法律特征………………………………………300
三、抵押財(cái)產(chǎn)……………………………………………301
四、抵押權(quán)的設(shè)定………………………………………307
五、抵押的效力…………………………………………314
六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)………………………………………327
第二節(jié) 最高額抵押權(quán)……………………………………336
一、最高額抵押的概念與特征…………………………336
二、最高額抵押的特殊效力……………………………337
三、最高額抵押債權(quán)的實(shí)現(xiàn)……………………………339
四、最高額抵押對(duì)于普通抵押法律規(guī)范的準(zhǔn)用………342
第十六章 質(zhì)權(quán)………………………………………………343
第一節(jié) 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)………………………………………………343
一、質(zhì)權(quán)的概念與特征…………………………………343
二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物………………………………………345
三、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的成立……………………………………346
四、質(zhì)權(quán)的法律效力……………………………………350
五、質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)…………………………………………358
六、最高額質(zhì)押…………………………………………360
第二節(jié) 權(quán)利質(zhì)權(quán)…………………………………………361
一、權(quán)利質(zhì)權(quán)的概念與性質(zhì)……………………………361
二、權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的……………………………………362
三、權(quán)利質(zhì)權(quán)的成立……………………………………364
四、權(quán)利質(zhì)權(quán)的特殊效力………………………………365
五、權(quán)利質(zhì)權(quán)對(duì)于動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的準(zhǔn)用……………………369
第十七章 留置權(quán)……………………………………………370
一、留置權(quán)的概念………………………………………370
二、留置權(quán)的特征………………………………………370
三、留置權(quán)的成立………………………………………371
四、留置權(quán)的效力………………………………………375
五、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)………………………………………377
六、留置權(quán)的消滅…………………………………………379
第五篇 占 有
第十八章 占有………………………………………………383
一、占有的概念和性質(zhì)…………………………………383
二、占有的制度功能……………………………………384
三、占有的類型化………………………………………385
四、關(guān)于占有的法律適用………………………………388
五、占準(zhǔn)的效力…………………………………………389
六、占有的保護(hù)…………………………………………390
七、無權(quán)占有人的法律責(zé)任……………………………39l
八、占有人請(qǐng)求返還支付保管標(biāo)的物必要費(fèi)用的
權(quán)利…………………………………………………393
本書共有393頁(yè)