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圖書(shū)內(nèi)容簡(jiǎn)介

物權(quán)登記在整個(gè)物權(quán)法體系中處于核心地位。物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)法理復(fù)雜，橫跨私法與公法兩大領(lǐng)域，涉及實(shí)體法與程序法的銜接，牽扯行政權(quán)和司法權(quán)的配置，關(guān)系靜態(tài)安全與交易安全的選擇。作者認(rèn)為，物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)包括立法救濟(jì)、行政救濟(jì)和司法救濟(jì)，包括物權(quán)請(qǐng)求權(quán)的救濟(jì)和債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的救濟(jì)。登記物權(quán)的善意取得要求登記機(jī)構(gòu)不得隨意撤銷錯(cuò)誤的登記行為，充分保護(hù)行政相對(duì)人的信賴?yán)�益。從物�?quán)登記到民商事登記，從物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)到民商事登記錯(cuò)誤救濟(jì)，需要一系列頂層的制度設(shè)計(jì)。作者進(jìn)一步認(rèn)為，未來(lái)立法應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化民事救濟(jì)的功能，限制行政救濟(jì)的適用范圍。設(shè)立隸屬于國(guó)務(wù)院的民商事登記局，設(shè)置通過(guò)國(guó)家司法資格考試的民商事登記官制度，是遠(yuǎn)期改革的重要目標(biāo)。

圖書(shū)目錄

引言
第一章物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的基本理論
第一節(jié)物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的含義
一、物權(quán)的含義
二、物權(quán)登記的含義
三、物權(quán)登記錯(cuò)誤的含義
四、物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的含義
第二節(jié)物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的性質(zhì)
一、物權(quán)登記的性質(zhì)：私法行為還是公法行為
二、物權(quán)登記的審查模式：形式審查還是實(shí)質(zhì)審查
三、物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的性質(zhì)：民事救濟(jì)還是行政救濟(jì)
第二章物權(quán)登記錯(cuò)誤的更正登記
第一節(jié)更正登記的基本理論
一、更正登記的含義
二、更正登記的適用
第二節(jié)依申請(qǐng)的更正登記
一、更正登記請(qǐng)求權(quán)的含義
二、更正登記請(qǐng)求權(quán)的性質(zhì)
三、更正登記請(qǐng)求權(quán)的行使
第三節(jié)依職權(quán)的更正登記
一、依職權(quán)更正登記的價(jià)值
二、依職權(quán)更正登記的事由
三、依職權(quán)更正登記的程序
第三章物權(quán)登記錯(cuò)誤的異議登記
第一節(jié)異議登記的價(jià)值
一、更正登記的輔助機(jī)制
二、查封登記不能替代異議登記
第二節(jié)異議登記的程序
一、依申請(qǐng)異議登記的程序
二、依職權(quán)異議登記的程序
第三節(jié)異議登記的效力
一、登記名義人處分物權(quán)的效力
二、異議登記與正在辦理中的本登記、查封登記的效力沖突
三、異議登記效力的存續(xù)期間
第四章物權(quán)登記錯(cuò)誤的善意保護(hù)
第一節(jié)物權(quán)登記錯(cuò)誤善意保護(hù)的基本理論
一、物權(quán)登記錯(cuò)誤善意保護(hù)的價(jià)值衡量
二、物權(quán)登記錯(cuò)誤善意保護(hù)的不同模式
第二節(jié)我國(guó)采納動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)一體化的善意取得制度
一、我國(guó)《物權(quán)法》頒布前的爭(zhēng)鳴
二、我國(guó)《物權(quán)法》頒布后的解釋
第三節(jié)我國(guó)《物權(quán)法》沒(méi)有承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)登記公信力
一、不動(dòng)產(chǎn)善意取得不等于登記公信力
二、不動(dòng)產(chǎn)登記推定力不等于登記公信力
三、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任不等于登記公信力
四、登記公信力與夫妻共同財(cái)產(chǎn)制的沖突
第四節(jié)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記錯(cuò)誤的行政信賴保護(hù)
一、不動(dòng)產(chǎn)登記的雙重屬性
二、不動(dòng)產(chǎn)善意取得與行政信賴保護(hù)的不同構(gòu)架
三、不動(dòng)產(chǎn)善意取得與行政信賴保護(hù)的相互影響
第五節(jié)我國(guó)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記錯(cuò)誤的善意保護(hù)
一、我國(guó)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)善意取得的立法規(guī)定
二、我國(guó)準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)善意取得的基本類型
第五章物權(quán)登記錯(cuò)誤的賠償責(zé)任
第一節(jié)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任
一、物權(quán)登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任性質(zhì)的論爭(zhēng)
二、物權(quán)登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任性質(zhì)的變革
第二節(jié)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)賠償責(zé)任的構(gòu)成要件
一、違法的認(rèn)定
二、損害的計(jì)算
三、因果關(guān)系的判斷
第三節(jié)物權(quán)登記機(jī)構(gòu)與虛假材料提供人混合侵權(quán)的責(zé)任
一、物權(quán)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任還是補(bǔ)充責(zé)任
二、物權(quán)登記機(jī)構(gòu)承擔(dān)連帶責(zé)任還是按份責(zé)任
第六章物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的訴訟模式
第一節(jié)行政訴訟救濟(jì)的局限
一、理論上的爭(zhēng)鳴
二、解釋論的觀點(diǎn)
三、合法性審查的局限
第二節(jié)民事訴訟救濟(jì)的優(yōu)勢(shì)
一、民事訴訟救濟(jì)與行政行為公定力
二、民事訴訟救濟(jì)與更正登記請(qǐng)求權(quán)
三、民事訴訟救濟(jì)與國(guó)際經(jīng)驗(yàn)
第三節(jié)行政民事混合訴訟救濟(jì)的缺陷
一、行政附帶民事訴訟的缺陷
二、民事、行政“二審合一”訴訟的缺陷
三、物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)訴訟模式的應(yīng)然選擇
第七章物權(quán)登記錯(cuò)誤救濟(jì)的未來(lái)展望
第一節(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的設(shè)置
一、我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)選擇的爭(zhēng)議
二、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與社會(huì)中介機(jī)構(gòu)
三、不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)與其他民商事登記機(jī)構(gòu)
第二節(jié)民商事登記局的設(shè)置
一、民商事登記局的實(shí)踐需求
二、民商事登記局的理論基礎(chǔ)
三、民商事登記局的域外經(jīng)驗(yàn)
四、民商事登記局的制度障礙
五、民商事登記局的具體設(shè)置
第三節(jié)民商事登記錯(cuò)誤的統(tǒng)一救濟(jì)
一、民商事登記的立法完善
二、民商事登記錯(cuò)誤救濟(jì)的立法完善
結(jié)論
一、命題選擇的困惑
二、基本理論的反思
三、具體的研究結(jié)論
參考文獻(xiàn)